🧰 Prüfungen
Elektroprüfungen für Sicherheit, Werterhalt und Rechtssicherheit
Elektroinstallationen altern – oft unbemerkt. Regelmäßige Prüfungen helfen, Mängel frühzeitig zu erkennen, Schäden zu vermeiden und die Sicherheit von Personen und Gebäuden zu gewährleisten.
Ich prüfe bestehende Elektroinstallationen nach deutschen und spanischen Standards – von Wohnhäusern über Ferienimmobilien bis hin zu gewerblichen Anlagen. Dabei erhalten Sie eine verständliche Bewertung des Zustands sowie konkrete Empfehlungen für notwendige Maßnahmen.
Welche Prüfungen biete ich an?
Von der Sichtprüfung bis zur spezialisierten Immobilienbegutachtung – hier finden Sie die passende Prüfleistung für Ihre Situation.
🔎 Elektro-Check
Der Elektro-Check ist die umfassende Zustandsprüfung Ihrer gesamten Elektroinstallation – von der Unterverteilung über Steckdosen und Leitungen bis zu Schutzeinrichtungen, inklusive Auslesen des digitalen Zählers. Ich prüfe nach den Vorgaben des spanischen Reglamento de Baja Tensión sowie deutschen Sicherheitsstandards.
Sie erhalten eine verständliche, schriftliche Bewertung mit klaren Empfehlungen – ideal als regelmäßige Vorsorge oder vor größeren Umbauten.
🛠 Fehlersuche
Flackernde Lampen, auslösende Sicherungen oder unerklärliche Stromausfälle haben fast immer eine konkrete Ursache. Mit professioneller Messtechnik lokalisiere ich Fehler gezielt, statt auf Verdacht Bauteile zu tauschen.
Das spart Zeit und Kosten – und beseitigt das eigentliche Problem, nicht nur das Symptom.
⚡ Fehlerstromschutz (FI)
Der Fehlerstromschutzschalter (FI) ist eine der wichtigsten Sicherheitseinrichtungen in jeder Elektroinstallation – er schützt vor lebensgefährlichen Stromschlägen. Viele ältere Anlagen auf den Kanarischen Inseln verfügen jedoch über keinen oder einen veralteten FI-Schutz.
Ich prüfe Vorhandensein, Auslöseverhalten und Dimensionierung Ihres FI-Schutzes und zeige auf, wo Nachrüstbedarf besteht.
⚡ Überspannungsschutz
Gewitter und Netzschwankungen können teure Elektrogeräte beschädigen – ein Überspannungsschutz fängt solche Spannungsspitzen ab, bevor sie Schaden anrichten. Nach aktuellem Reglamento electrotécnico para baja tensión ist er bei Neuinstallationen und bestimmten Anlagentypen sogar vorgeschrieben, wird in älteren Bestandsanlagen aber häufig übersehen.
Ich prüfe, ob und in welcher Form ein Überspannungsschutz erforderlich oder sinnvoll ist, und begleite die fachgerechte Nachrüstung.
🏢 DGUV V3 in Spanien
Deutsche Unternehmen und eventuell Vermieter, die ortsveränderliche elektrische Geräte in Spanien betreiben, unterliegen weiterhin der deutschen DGUV Vorschrift 3 (ehemals BGV A3) – etwa im Rahmen der Betriebshaftpflicht oder für Versicherungsnachweise.
Ich führe die entsprechenden Prüfungen in ganz Spanien durch und stelle die geforderte Dokumentation nach deutschem Standard aus – praktisch für Firmen und eventuell Vermieter, die sonst extra einen Prüfer aus Deutschland einfliegen lassen müssten.
🏡 Elektroprüfung vor Immobilienkauf
Vor dem Notartermin lohnt sich ein unabhängiger Blick auf die Elektroinstallation der Wunschimmobilie: Alter der Anlage, Zustand des Sicherungskastens, vorhandener Fehlerstromschutz und – ganz wichtig – ob ein gültiges Boletín vorliegt.
So lassen sich versteckte Mängel noch vor dem Kauf erkennen und gegebenenfalls in die Preisverhandlung einbringen, statt nach dem Kauf teuer nachzurüsten.
Nicht sicher, welche Prüfung zu Ihrer Situation passt?
Ich berate Sie gerne und empfehle die passende Lösung – für Ihre Immobilie oder Ihr Unternehmen.